5 dúvidas comuns durante a compra imóveis
5 dúvidas comuns durante a compra imóveis
Repórter
A casa própria é o sonho da maioria dos brasileiros, mas muitos ainda têm dúvidas na hora de comprar. Problemas relacionados a desistência durante a venda e atrasos na entrega das chaves são questões comuns entre os novos proprietários. Além disso, quando o comprador adquire o imóvel para morar, é comum querer deixar o espaço aconchegante e com a cara do futuro morador. Será que é possível personalizar o apartamento durante a compra? Estas e outros questionamentos serão respondidos pelo diretor de uma das imobiliárias de Juiz de Fora, Diogo Souza Gomes. Confira:
ACESSA.com - Na hora de comprar o imóvel, em muito dos casos é firmado um contrato de compromisso e é pedido um valor de entrada. Caso o comprador desista da compra durante o este processo inicial ou não consiga aprovação do financiamento na Caixa, o valor da entrada é devolvido?
Diogo Souza - Nesse exemplo você citou duas coisas diferentes. Uma é o cliente desistir, a outra é ele não ter o crédito aprovado na Caixa, ou em qualquer instituição financeira. Nos lançamentos, em regra geral, para a reserva da unidade, fazemos uma Proposta de Intenção de Compra, e, em alguns casos, é exigido um valor “simbólico” para bloqueio dessa unidade. Caso o cliente não seja aprovado, todo valor recebido é devolvido integralmente e imediatamente.
A assinatura do Contrato de Compromisso de Compra, que é quando ele vai pagar o valor de entrada, só acontece, no nosso caso, após o cliente ter o seu financiamento aprovado, o que elimina a possibilidade de frustra&c-animation: none; animation: none }
Mais de cem mil beneficiários juizforanos recebevão o adiantamento de 50% do 13? sal?rio
Mais de cem mil beneficiários juizforanos receberão o adiantamento de 50% do 13º salário
Em Juiz de Fora, aproximadamente 116 mil beneficiários do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) receberão o adiantamento da parcela de 50% do 13º salário. Ao todo, R$ 40 milhões devem ser pagos aos aposentados, pensionistas e demais beneficiários. A folha de pagamento de agosto já virá com o adiantamento.
Os segurados que estão em auxílio-doença também recebem uma parcela menor que os 50%. Como o benefício é temporário, o INSS calcula a antecipação proporcional ao período. Por lei, não têm direito ao 13º salário aqueles que recebem benefícios assistenciais concedidos pela Lei Orgânica da Assistência Social (Loas).
A medida faz parte do acordo firmado entre o Ministério da Previdência e entidades representativas da categoria. Neste, o governo se compromete a antecipar a gratificação até este ano, sendo que a cada ano é necessário que o presidente Luiz Inácio Lula da Silva assine o documento.
Os textos são revisados por Thaísa Hosken