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Alan Matheus Alan Matheus 29/01/2014

Teremos "A Bolha" em 2014?

imovelGostaria de compartilhar a MINHA opinião sobre o que muito tem se falado sobre uma bolha imobiliária em 2014.

Acredito que o dinamismo do mercado imobiliário não será o mesmo, em função da própria economia nacional, e também em função da grande quantidade de negócios imobiliários que foram fechados nos últimos 5 anos.

Os imóveis com preço médio entre R$ 250.000,00 e R$ 600.000,00 continuarão com grande volume de negociação e carro-chefe do segmento de compra e venda de imóveis em Juiz de Fora. Já nos segmentos de alto padrão, acredito que o dinamismo será substancialmente menor, devido a grande quantidade de unidades a venda, o público-alvo (que é menor) tende a ser mais cuidadoso e seletivo na escolha, fazendo com que a escalada no preço estabilize.

Outra variável importante para balizar o comportamento do mercado, é o crédito imobiliário. Nos últimos anos o crédito só cresce, são cada vez maiores as medidas de incentivo do governo e acreditem ou não, esta muito fácil financiar um imóvel.

Todos os anos os pessimistas e incrédulos comentam sobra "A Bolha", e continuo comparando o atual momento com a decisão de comprar ou não uma ação com dia de alta na Bovespa.

É muito frustrante ver uma ação não parar de subir, e não termos coragem de aproveitar "a onda". Aproveite, faça um bom negócio !


Alan Carlos dos Santos Matheus é Bacharel em Redes de Computadores (Faculdade Estácio de Sá) e especialista em Gestão de Negócios (Fundação Dom Cabral). Possuí diversos cursos na área de Gestão Financeira e Investimentos Imobiliários. É proprietário da Clientt Negócios Imobiliários, e constrói casas em condomínios fechados de Juiz de Fora para investimento.

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