Moradia para estudantes universitários

Estas cenas se repetem, a cada semestre, quando as faculdades de Juiz de Fora recebem novos alunos. Para contornar o problema, imobili?rias da cidade est?o oferecendo como alternativas a cau??o e seguro fian?a locat?cia.

O assistente executivo do Procon, Eduardo Schroder, explica que no sistema de cau??o o interessado faz um dep?sito em caderneta de poupan?a do locador, no valor equivalente a tr?s meses de aluguel. Se houver atraso no aluguel ou demais taxas, o montante serve para ressarcir o propriet?rio. N?o havendo nenhum problema no per?odo do contrato, o inquilino recebe o valor corrigido. A taxa equivalente a tr?s meses de aluguel.

J? na outra modalidade, o inquilino faz um seguro em favor do propriet?rio do im?vel. O pre?o da ap?lice varia de acordo com o tempo e da cobertura do plano, que pode incluir desde d?bitos de aluguel, IPTU e condom?nio at? danos no im?vel. De porte da carta de fian?a, o poss?vel locat?rio deve se dirigir ?s imobili?rias. Para Shroder, o seguro fian?a ? uma garantia mais pr?tica porque evita o constrangimento da fian?a (fiador pessoa f?sica) e a onerosidade da cau??o.

Mas esta modalidade ainda n?o ? uma pr?tica comum. ?As imobili?rias ainda est?o se preparando para oferecer este tipo de servi?o?, diz o gerente do setor de aluguel da Invest, Jeferson de Oliveira Campos. Ele acredita que a partir de outubro, as corretoras da cidade j? disponham do recurso. ? poss?vel encontrar ainda imobili?rias que aceitam fiadores que residem em outras cidades. ?Desde que a ficha do proponente esteja adequada ?s nossas exig?ncias, ou seja, o fiador seja id?neo, n?o h? problemas?, garante o diretor do setor de cobran?as da Del Rey Administradora de Im?veis, Jorge Aguiar.

Pens?es, rep?blicas e afins

Se o universit?rio preferir, pode alugar um quarto em pens?es, casas de fam?lias e rep?blicas. Para isso, ele pode contar com o Balc?o de Vagas, um servi?o oferecido aos estudantes da Universidade Federal de Juiz de Fora. O cat?lago de vagas pode ser consultado pessoalmente ou pelos telefones 229-3887 ou 229-3886. O atendimento ao p?blico acontece de segunda a sexta, de 8h ?s 12h e de 14h ?s 18h. De acordo com a coordenadora do Balc?o de Vagas, Wilma Alves Barbosa, existem 107 registros atualmente e o pre?o da vaga fica em torno de R$150.

Quem preferir pode ainda morar em hot?is, como mensalista. No Minas Hotel, o quarto para uma pessoa sai por R$270, o que inclui caf? da manh?. O quarto ? simples e o banheiro coletivo. J? um apartamento individual, com televis?o, banheiro e telefone fica em R$350. Para usufruir do servi?o, basta preencher a ficha e pagar a quantia antecipadamente.