O Planejamento

Quero construir...
Por onde come?ar? 3? ponto: O Planejamento

• Passo 9 - Marcando a Data para In?cio
  Procure iniciar sua obra no inverso. No Brasil esse ? um per?odo de seca, o que facilita tremendamente as escava?es e movimenta?es de terra na fase da execu??o das funda?es. Programe-se de forma que os projetos e demais fases do planejamento permitam o in?cio da obra l? pelos meses de junho ou julho. Dessa forma voc? ter? grande economia com a m?o de obra pois os servi?os ser?o muito facilitados.

• Passo 10 - Os Quantitativos
  O levantamento das quantidades de servi?os e materiais necess?rios para a sua obra denomina-se quantitativo e ? importante para voc? programar as compras e elaborar um or?amento que dar? a dimens?o real do custo da sua constru??o. Existem engenheiros e arquitetos que fazem este levantamento, mas se voc? preferir, por economia, pode procurar um t?cnico em edifica?es que este profissional poder? atend?-lo satisfatoriamente nesta fase. Voc? pode, tamb?m, optar por contratar este servi?o com o arquiteto ou com um dos engenheiros que fizeram os projetos complementares, compondo um pacote de servi?os juntamente com o or?amento da obra.

• Passo 11 - O Or?amento
  Baseado no levantamento quantitativo ser? elaborado o or?amento da obra, que tamb?m pode ser feito por um t?cnico. Juntamente com este servi?o voc? poder? pedir o cronograma f?sico-financeiro que lhe dar? uma vis?o da demanda de recursos financeiros durante a constru??o. Com base nessse cronograma pode-se encurtar ou alongar o tempo de execu??o da obra em fun??o dos recursos dispon?veis. N?o ? aconselh?vel executar a obra tipo ?obra de igreja?, levando-se uma ?eternidade? para conclu?-la. A pr?tica mostra que estas constru?es importam em custos mais elevados do que feitas num ritmo normal.

• Passo 12 - Liga?es Provis?rias
  Antes do in?cio da obra dever?o ser solicitas ?s concession?rias as liga?es provis?rias de ?gua e for?a, que ser?o essenciais para a sua obra. Essa solicita??o pode ser feita pelo engenheiro respons?vel pela execu??o, bastando que voc? pe?a que ele o fa?a.

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