Titulo da nota

O que é preciso ser observado na hora de financiar um imóvel?

saber se o imovel está regularizado

se está realmente liberado de qualquer impedimento

e que os vendedores não tenham nenhum impedimento - protesto, receita federal, serasa

 

Como o custo efetivo total (CET) pode impactar no valor final da minha compra?

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se as prestações estão de acordo com o orçamento dela, se o agente financeiro é o melhor em taxa de juros, as condições. nornalmente as pessoas fazem maior o prazo.

quando compra um imóvel na planta, só pode fazer o financiamento pela agência que a construtora tem o contrato. Esse agente financeiro tem toda .

 

ele está sobre procedimento cirurgico na regiao abdominal, lucido, estaável e orientado. está na enfermaria masculina

 

 

desconto de 50%

 

Conselho Regional de Corretores de Imóveis de Minas Gerais

(31) 3271-6044

 

Paulo Tolendato, despachante imobiliário

É preciso saber se o imóvel está regularizado, se está liberado de qualquer impedimento, e se o nome dos vendedores não constam nenhum impedimento. (protestos, Receita Federal, Serasa)

Taxas

Normalmente, o custo do imóvel fica em torno de 5%. Se a prestação está de acordo com o orçamento dela, se o agente financeiro é o melhor, em matéria de taxas de juros.

Condições de pagamento

Normalmente as pessoas só fazem a longo prazo, quanto maior o prazo, menor a prestação.

Quando pessoa negocia com uma agência ou compra direta na construtora...

Normalmente a construtora se filia a alguma agência. Ela cria um cadastro para o imóvel e ela .. quando pessoa compra um imóvel na planta, ela só pode fazer o financiamento por uma única agência. Ela faz um cadastro por uma pessoa jurídica ou ação em imóvel e faz tudo por ali. Até o imóvel ficar pronto, tudo é feito por ali. Esse agente financeiro tem toda a saúde física tanto da empresa quanto em relação ao imóvel. A garantia é total do agente financeiro. Se está tudo apto para a compra ou não.

Noutro tipo de financiamento, a pessoa tem a opção de buscar qualquer agente financeiro.

Encargos

O seguro do imóvel já vem embutido na prestação. Agora, qualquer outro tipo de produto não é obrigatório. Nem a conta é obrigatória. Mas as taxas de juros costumam ficar mais caras se o consumidor não fizer a abertura de contas, não tiver um relacionamento com o agente financeiro. Dependendo do pacote que o agente financeiro oferece, ele reduz o valor da prestação. A pessoa não é obrigada, mas ela tem

Com relação aos custos de imóvel, de 5%, a pessoa se estiver comprando pelo sistema financeiro da .. e se for o primeiro financiamento, em algumas regiões do país a pessoa tem desconto de até 50% no registro de imóveis. E, em alguns casos, a pessoa tem desconto na tarifa municipal. Há cidade que não dá o desconto municipal, só se a pessoa tiver o primeiro imóvel mesmo. Cada cidade aplica uma legislação municipal e cada estado uma legislação estadual.

 

 

 

 

 

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Os textos são revisados por Mariana Benicá

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